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Landkreis Starnberg · 82229
Immobilien in Seefeld
Seefeld liegt zwischen Pilsensee und Wörthsee und bietet das Beste aus beiden Welten: natürliche Badeplätze an zwei Seen, S8-Anschluss nach München und eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde mit solider Infrastruktur.
Marktpreise Seefeld · 2025
Immobilienmarkt Seefeld
Aktuelle Marktpreise 2025
Alle Preisangaben sind Richtwerte auf Basis aktueller Marktbeobachtungen. Für eine präzise Einschätzung Ihrer Immobilie empfehlen wir unsere kostenlose Bewertung.
Einfamilienhäuser
Eigentumswohnungen
Baugrundstücke
* Richtwerte auf Basis aktueller Marktbeobachtungen, Stand 2025. Einzelne Objekte können erheblich abweichen. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Einschätzung.
Preisentwicklung Seefeld
Wertentwicklung der letzten 10 Jahre
Der Immobilienmarkt im 5-Seen-Land zählt zu den stabilsten Märkten Deutschlands. Auch Seefeld profitiert vom anhaltenden Nachfragedruck aus dem Großraum München.
Index: 100 = aktuelles Preisniveau 2025. Basierend auf Marktbeobachtungen im Großraum München / 5-Seen-Land.
Lage & Versorgung
Infrastruktur in Seefeld
Gute Infrastruktur ist der zweite große Preistreiber nach der Lage. Was Seefeld zu bieten hat, auf einen Blick.
Warum Seefeld?
Besonderheiten & Charakter
Seefeld bietet zwei Seen, Ruhe und S-Bahn — eine Kombination, die immer weniger Gemeinden im 5-Seen-Land bieten können. Der Pilsensee mit öffentlichem Freibad ist direkt zugänglich, der Wörthsee wenige Minuten entfernt. Ideal für Familien, die Natur und München-Erreichbarkeit suchen.
Das spricht für Seefeld
- Zwischen Pilsensee und Wörthsee — zwei Seen
- S8 nach München HBF in ca. 35 Minuten
- Ruhige, grüne Gemeinde mit Dorfcharakter
- Beliebt bei Familien und Naturliebhabern
- Freibad am Pilsensee direkt zugänglich
Grundstücksmarkt
Baugrund in Seefeld
Baugrundstücke in Seefeld sind selten aber gelegentlich verfügbar. Bodenrichtwerte liegen zwischen 750 und 1.500 €/m², je nach Lage und Seenähe. Lagen mit direktem oder indirektem Seeblick sind besonders begehrt und entsprechend schwieriger zu bekommen.
Häufige Fragen
Gut zu wissen — Seefeld
Welche Seen gibt es in Seefeld?
Seefeld grenzt an den Pilsensee (mit öffentlichem Freibad) und liegt nahe dem Wörthsee — zwei Badestellen in unmittelbarer Nähe.
Wie gut ist die Anbindung nach München?
Die S8 fährt ca. 35 Minuten zum Münchner HBF — täglich pendeln viele Seefelder nach München.
Ist Seefeld familienfreundlich?
Ja — Dorfcharakter, Natur, Grundschule und die beiden Seen machen Seefeld sehr attraktiv für Familien.
Immobilie in Seefeld?
Wir kennen den Markt.
Als regionaler Makler im 5-Seen-Land begleiten wir Sie beim Kauf, Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie in Seefeld — persönlich, diskret und mit echter Ortskenntnis.